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低调前行数据说线年度能耗分析报告出炉

  曾多次被华尔街日报、BBC(英国广播公司)、CNN(美国有线电视新闻网)等众多国际知名媒体跟踪报道,被誉为“全球最绿的摩天大厦”的珠江城,是全球单体量最大的铂金级认证的甲级写字楼。在大楼设计之初到使用落成,珠江城将节能降耗和可持续发展的理念贯穿每一个角落,致力打造最节能环保的写字楼。

  珠江城在规划建设初期已备受全球关注,引入冷辐射置换通风系统、300mm中空双层呼吸式幕墙等11项先进节能环保技术,以优质的室内健康舒适指数和新能源应用、低碳节能、能源再生方面的实践,获得美国LEED-CS 铂金级认证。“

  广东省建筑科学研究院集团股份有限公司选取了珠江城2016年12月到2017年11月的数据,基于《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数据采集技术导则》,通过设置的能耗分项计量系统,对珠江城的空调系统用电、动力用电、公共照明用电、会议中心用电、办公用电、餐厅用电和地下室用电进行了办公建筑能耗分析数据分析及与同类型办公楼能耗对比分析,最终得出了《珠江城全年能耗分析报告》。

  在一般超甲级写字楼中,空调系统的能耗占总的建筑物能耗的60%以上,而珠江城空调能耗仅为建筑物能耗的33.19%,由此可见,珠江城的空调系统节能效果优异。不愧为单体量最大的LEED铂金级认证。

  二、建立能源管理中心 贯彻“科学的运行管理、严密的系统保养”理念,绿色巨人有两大“武器”

  第一太平戴维斯为珠江城大厦建立能源管理中心,贯彻“科学运行管理和严密系统保养”的理念,以工程经理,工程师和领班为核心成员,每月对大厦的设备设施的运行节能管理工作进行分析讨论,并提交工作报告,保证大厦的节能工作落实到实处。

  1.根据各区段的冷负荷情况,修改分区冷冻水板换阀门的控制逻辑,使阀门开度根据负荷的变化自动调整,使负荷分配更合理,大温差(供水温度为6℃,回水温度16℃),提高主机能效比(COP)。

  2.调整24小时IT机房冷却塔运行逻辑,增设冷却塔供水温度小于25℃时,关停全部的冷却塔风扇,只保留冷却水泵运行。

  3.合理开启空调冷却塔和控制运行频率,减少水的蒸发和漂水,发现溢漏及时维修处理;定期检查冷凝水回收情况,确保冷凝水能正常回收到冷却塔利用,补充水量和降低水温。

  4.根据车库的温度、空气质量、季节气候变化等合理调整车库送排风机的开启时间。

  5、根据空调主机运行规律,制定不同温湿度状态下空调主机的运行模式,空调值班人员按操作指引运行操作。

  在珠江城运营期间,根据空调系统的实际运行情况,业主、物管单位和系统控制单位多次组织空调系统程序优化讨论会、空调系统运营专题会、空调系统能耗分析专题会等,对空调系统进行优化调试,有针对性地修正 PLC 控制程序,使得空调系统运行起来更加高效。

  同时,空调系统的水泵、新风机组、排风机组和冷却塔均采用变频控制,能根据实际负荷调整运行频率,整个空调系统能得到全方位、多角度的控制优化,综合以上措施,使得珠江城空调系统能耗大大降低。

  利用智能照明系统,根据车库、楼层公共照明的使用时间,保证照度的情况下,合理调整照明数量,合理分配照明开启时段,分为上班时段、下班时段、深夜时段。

  珠江城作为LEED铂金级超高层综合性写字楼,应用了多项国际领先的节能环保技术。其建筑节能理念贯穿项目的方案、设计及运营阶段,设置节能环保课题,对整体进行节能优化,同时加强施工环节的监管,确保建筑节能施工质量,为项目节能绿色运营打下了基础,珠江城将不负LEED铂金级认证,坚持树立节能降耗标杆项目。

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